Всеволожский район продолжает быть одним из самых динамично развивающихся пригородов Ленобласти, где в 2025 году было реализовано 650 тыс. кв. м жилья. Несмотря на подорожание квадратного метра на 10% с начала года, спрос на жилье остается высоким благодаря сравнительно низким ценам по сравнению с Петербургом.
По словам экспертов, район характеризуется разнообразием застройки: от многоэтажных комплексов до малоэтажных проектов. В последние годы наблюдается тенденция к перетоку покупателей из города в область: доля Ленобласти в сделках агломерации увеличилась с 21,6% в 2020 году до 37% в 2025 году. В этом году спрос в Ленобласти достиг 878 тыс. кв. м, что на 18% больше, чем в 2024 году.
Ключевыми факторами привлекательности Всеволожского района остаются доступные цены на жилье, транспортная доступность и экологическая обстановка. Важным моментом является и активное развитие социальной инфраструктуры, которая включает школы и детские сады. Строительство продолжается в 15 локациях, при этом основная часть спроса сосредоточена в пяти ключевых направлениях, таких как Мурино и Янино. Кроме того, планируется дальнейшее развитие транспортной инфраструктуры, что должно улучшить доступность района.