Владивосток, Русский остров, бухта Балка — участок площадью почти 13 гектаров будет использован для создания гостиничного комплекса и набережной. Начальная стоимость аренды составляет 8,5 миллиона рублей, а срок реализации проекта составляет семь лет.
- Проект включает гостиницы и набережную.
- Торги пройдут в июне 2023 года.
- Отсутствие коммуникаций создает сложности.
- Объекты культурного наследия находятся на участке.
- Планируется минимум 250 гостиничных номеров.
Особенности участка и планы застройки
Участок, расположенный на Русском острове, изначально предназначался для строительства Дома новой культуры, однако территория осталась под управлением Министерства обороны. В результате планы изменились, и теперь участок будет выставлен на торги для создания гостиничного комплекса и объектов туризма.
Площадь застройки составит 70 000 квадратных метров, включая как минимум 100 номеров категории 5*, и 150 номеров категории 4-5*. Однако участок имеет сложный рельеф, на нем находятся лесные массивы и две стоянки древних поселений.
Необходимая инфраструктура и проектирование
Перед началом строительства победитель торгов должен будет разработать планировку территории, учитывающую очередность возведения объектов, включая инфраструктуру. Вопрос обеспечения участка инженерными коммуникациями остается открытым из-за дефицита мощностей, что подчеркивает правительство Приморского края.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Площадь участка | 13 гектаров |
| Начальная цена аренды | 8,5 млн рублей |
| Срок реализации проекта | 7 лет |
| Количество номеров | Не менее 250 |
Проект также предполагает создание транспортной инфраструктуры, стоянок и велопешеходных дорожек. При этом возможно выделение бюджетных средств на коммунальные нужды, однако не гарантируется, что застройщик не понесет эти расходы самостоятельно. В документации также упоминается о необходимости минимизации вырубки деревьев при планировке.