Строительство «Яр парка» в Казани обойдется более $1 млрд

Проект многофункционального комплекса «Яр парк» в Казани потребует инвестиций свыше $1 млрд. Об этом сообщил девелопер Валерий Кравцун на презентации, состоявшейся в Казани.

• Общая стоимость строительства «Яр парка» составит около 50 млрд рублей.
• Финансирование будет осуществляться совместно со Сбербанком.
• Комплекс займет 11,8 га на набережной реки Казанки.
• Проект включает две очереди строительства с общей площадью 310 тыс. кв. м.
• Генподрядчиком станет китайская компания Power China.

Планировка и проектные особенности

Комплекс будет включать сервисные апартаменты, торговые и офисные помещения. Строительство будет осуществляться в две очереди: первая очередь включает шесть корпусов, общая площадь которых составит 145 тыс. кв. м, а вторая — семь корпусов на 165 тыс. кв. м. Несмотря на отсутствие точных сроков завершения, разрешение на строительство первой очереди уже получено.

Финансирование и подрядчик

Валерий Кравцун отметил, что проект имеет комбинированное финансирование, где около 20% составляют собственные средства компании, а остальное — заемные. Ключевым элементом проекта является приглашение генерального подрядчика из Китая, что будет определять стоимость строительно-монтажных работ.

Для реализации «Яр парка» был приобретен участок, ранее занятый торгово-развлекательным комплексом «Ривьера», который был снесен. Девелопер подчеркнул, что различные подходы к расчету стоимости строительства могут объяснять расхождения в оценках необходимых вложений.