Механизм муниципально-частного партнёрства (МИП) в Архангельской области отличается комплексным подходом. Застройщики не ограничиваются только возведением жилых домов — они также самостоятельно строят социальные объекты, которые после завершения проектов безвозмездно передаются муниципалитетам.
В результате реализации всех проектов в муниципальную собственность будет передано около 420 квартир общей площадью порядка 20 тысяч квадратных метров.
Основные проекты реализуются в двух городах. В Архангельске на Майской Горке создаётся жилой квартал «Сосновка», включающий 9 домов общей площадью 150 тысяч квадратных метров и насчитывающий около 3 тысяч квартир. В рамках социальной нагрузки здесь предусмотрено строительство детского сада на 220 мест, физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном на шесть дорожек по 25 метров, а также автономной газовой котельной.
В Северодвинске реализуется проект «Квартал 85», где планируется возвести 8 домов общей площадью почти 100 тысяч квадратных метров. Один дом уже сдан в эксплуатацию, а разрешения на строительство четырёх зданий получены. В целом в Северодвинске в рамках МИП будет построено более 210 тысяч квадратных метров жилья.
Министр строительства Владимир Полежаев подчеркнул, что МИП служит объединением интересов застройщиков, муниципалитетов и жителей, позволяя одновременно решать задачи по увеличению объёмов жилищного строительства в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни» и развивать социальную инфраструктуру без привлечения бюджетных средств.
В марте 2026 года в областное законодательство были внесены изменения, расширяющие полномочия комиссии по МИП. Теперь она может возлагать на инвесторов дополнительные обязательства, такие как благоустройство территории, достройка проблемных объектов и другие задачи. При этом базовыми требованиями остаются строительство жилья общей площадью не менее 20 тысяч квадратных метров и применение общего режима налогообложения.