14 января в Новосибирске прошло первое в этом году заседание комитета по строительству, ЖКХ и тарифам Заксобрания, где обсуждались важные вопросы, касающиеся жилищного строительства и социальной инфраструктуры. В частности, прозвучали сведения о накоплениях на эскроу-счетах, изменении цен на квартиры, а также планы на 2026 год.
- Министр строительства Дмитрий Богомолов сообщил о положении дел в жилищном строительстве.
- В 2025 году Новосибирская область заняла 1-е место по вводу жилья в СФО.
- Объемы ипотечных кредитов сократились на 38% по сравнению с 2024 годом.
- Рассмотрены вопросы долгостроев и сложной ситуации с аварийным жильем.
Результаты жилищного строительства и ипотечного кредитования
Министр строительства Новосибирской области, Дмитрий Богомолов, представил итоги 2025 года, охарактеризовав ситуацию как противоречивую. Несмотря на сложности, регион показал неплохие результаты по вводу жилья. В 2025 году в области было построено 2416 тыс. кв. м жилья, что превышает план на 262 тыс. кв. м. Однако наблюдается снижение количества выданных ипотек и зарегистрированных договоров долевого участия.
На 1 декабря 2025 года только 27% квартир было продано, а 44% остались нераспроданными, что является общей тенденцией для страны. Министр отметил, что застройщики применяют различные способы для реализации жилья.
Проблемы долгостроев и развитие социальной инфраструктуры
На заседании также обсуждались проблемы долгостроев. По словам Майиса Мамедова, председателя «Регионального делового клуба строителей», в Новосибирске остается 11 проблемных объектов, которые требуют комплексного подхода для решения. Он призвал к совместной работе над созданием дорожных карт для каждого объекта.
Депутат Дмитрий Козловский задействовал вопросы строительства социальных объектов, отметив необходимость корректировки проектно-сметной документации для двух концессионных школ. В проекте предусмотрено завершение работ к 2026 году.
| Показатель | 2024 год | 2025 год |
|---|---|---|
| Объем ввода жилья (тыс. кв. м) | 2154 | 2416 |
| Количество ипотечных кредитов | 100% | -38% |
| Средняя цена квартир | 100% | +4% |
Завершая встречу, депутаты отметили необходимость активизировать подготовку площадок под новое строительство и обратить внимание на улучшение архитектурного облика города, а также найти баланс в социальном и хозяйственном развитии.