Обоснование кредитного рейтинга для эмитента, ООО «Брусника. Строительство и девелопмент», основано на старшем необеспеченном долге компании. Поскольку отсутствует структурная и контрактная субординация, АКРА оценивает данные облигации как равные по очередности исполнения с другими необеспеченными обязательствами компании. Учитывая методологию АКРА, уровень возмещения по необеспеченному долгу отнесен ко II категории, что обуславливает кредитный рейтинг эмиссии на уровне A-(RU), равный кредитному рейтингу самой компании.
Кредитный рейтинг компании «Брусника» подтверждается очень сильным бизнес-профилем, высокой географической диверсификацией, рентабельностью и низкой долговой нагрузкой. Также отмечается хороший уровень обслуживания долга и достаточная ликвидность. Однако, средние оценки рыночной позиции и денежного потока остаются сдерживающими факторами.
Компания «Брусника» была основана в 2004 году и занимается строительством жилья высокого качества, а также комплексным развитием городских территорий. Штаб-квартира расположена в Екатеринбурге, а портфель проектов охватывает 13 регионов России. По данным на 2024 год, «Брусника» ввела 486 тыс. кв. м. жилой недвижимости. В августе 2025 года она заняла седьмое место среди застройщиков по объему текущих проектов.
Ключевые характеристики облигационного выпуска включают в себя: заёмщика ООО «Брусника», кредитный рейтинг А-(RU) с негативным прогнозом, объём эмиссии 7,5 млрд руб., дате начала размещения 08.08.2025 и дате погашения 23.07.2028.