Центральный банк России (ЦБ) выступил с инициативой не допускать на рынок индивидуального жилищного строительства (ИЖС) недобросовестных застройщиков. По данным регулятора, 20 000 человек в стране оказались в затруднительном положении после того, как взяли ипотеку для строительства жилья, но подрядчики, обманув их, не выполнили обязательства и сбежали с деньгами.
Для решения этой проблемы сформирована рабочая группа, в которую вошли представители ЦБ, профильного комитета Госдумы и граждан, пострадавших от мошенников. Глава ЦБ Эльвира Набиуллина подтвердила готовность регулятора участвовать в разработке решений, направленных на помощь обманутым гражданам.
Центробанк отмечает, что нехватка защиты средств граждан от обманщиков, работающих без системы эскроу-счетов, является основной причиной сложившейся ситуации. Эти счета вступили в действие с марта 2025 года только для льготной ипотеки, в то время как многие люди берут кредиты, не участвуя в государственных программах.
Набиуллина предложила провести совместное заседание с Минстроем России для обсуждения стандартов для застройщиков и возможности запрета на работу недобросовестных компаний с кредитными средствами. Также ЦБ рекомендовал банкам, которые публикуют информацию о ненадежных застройщиках, списывать кредиты пострадавших граждан и пересмотреть подход к проверке компаний, что впоследствии негативно сказывается на репутации банков.
По состоянию на сегодняшний день, количество успешно решенных случаев возросло, однако, по оценкам ЦБ, около 5 000 случаев остаются нерешенными. В Татарстане, к примеру, против недобросовестных застройщиков возбуждено девять уголовных дел, и ущерб от их действий превысил 752 миллиона рублей, пострадавшими стали 260 человек.