В Ростове-на-Дону официально объявили о полном запрете строительства жилья на территории ипподрома. Заместитель губернатора Ревенко сообщил, что власти приняли это решение после обсуждения с владельцем ипподрома, краснодарским застройщиом «Неометрия». Последний выразил недовольство, подчеркнув свои планы по строительству 360 тысяч квадратных метров жилья.
Застройщик задавал вопрос о возможном месте для нового ипподрома, на что губернатор ответил, что на этом месте должен быть парк. В текущий момент прокуратура занимается вопросом изменения земельного назначения, которое теперь предполагает лишь существование либо ипподрома, либо парка в данной локации.
Эксплуатация ипподрома обходится в 100 миллионов рублей в год, и ранее эти затраты покрывал собственник. Конники, которые интересуются концессией, выступают против признания ипподрома объектом культурного наследия, так как это значительно увеличило бы расходы по эксплуатации. Ревенко заявил, что если ипподром останется на прежнем месте, нет смысла в его охране как ОКН.
Стоит отметить, что ипподром не пользуется популярностью у местных жителей: 91% опрошенных никогда не были на его территории, а за прошлый год его посетили только 200 человек. Заместитель губернатора предлагает рассмотреть возможность переноса ипподрома за пределы центра города и обустройства парка на его месте.
Важным моментом является то, что ипподром принадлежит частному лицу, и для его покупки были задействованы средства крупного банка. Прокуратура также изучает этот юридический вопрос. Если суд признает сделку о приватизации незаконной, участок вернется в госсобственность, и тогда власти будут искать пути решения совместно с собственником. Ипподром был передан в собственность бизнесмена Бориса Юнанова в 2024 году с намерениями построить на его территории жилье. Однако новое руководство области выступает против таких планов, ограничивая застройку на этой земле.